| [0]國投天驕華庭的招標公告 | |||||||||||
| 工程編號 | YCS20130320148 | ||||||||||
| 工程名稱 | 國投天驕華庭 | ||||||||||
| 公告開始時間 | 2013年7月12日 | 公告結束時間 | 2013年7月26日 | ||||||||
| 公告信息 |
鹽城市工程建設項目招標公告
一、招標條件：
國投天驕華庭、實驗小學東校區(qū)項目土建、一般安裝工程已經(jīng)鹽城市招標辦備案。招標人為鹽城市國投置業(yè)有限公司,工程所需資金來源自籌。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的土建、一般安裝工程進行公開招標。本次招標對投標報名人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。
二、項目概況與招標范圍：
1.本次招標項目的建設地點： 鹽城市文景路北側（南一小東）
2.工程規(guī)模： 建筑面積約36000平方米,框架結構4、5、8層，造價約8000萬元。
3.本公告共劃分成 1 個標段
三、投標人資格要求：
1.資質等級及范圍: [房屋建筑工程二級](含)以上
2.項目負責人資質類別和等級: [房屋建筑工程二級及以上]
3.本次招標不接受聯(lián)合體投標。
4.其他要求：
（1）發(fā)包方式：包工包料
（2）質量標準：合格
（3）工期要求：工期180日歷天。計劃2013年8月5日開工。具體開工日期以招標人通知為準。其中必須保證實驗小學東校區(qū)項目40日歷天主體封頂，60日歷天達到竣工驗收條件；天驕華庭、實驗小學東校區(qū)項目2013年12月20日主體封頂，2014年春節(jié)前完成合同范圍內的所有工程量。
申請人應當具備的主要資格條件及要求：
（1）申請人資質類別和等級: 應具有建設行政主管部門頒發(fā)的房屋建筑工程施工總承包二級及以上施工資質的獨立法人，并取得安全生產許可證。
（2）項目負責人資格和要求：項目負責人、副項目負責人必須是投標人本單位正式職工，并具有有效的房屋建筑工程專業(yè)二級及以上建造師資質（投標時應提供建造師注冊執(zhí)業(yè)證書原件或臨時執(zhí)業(yè)資格證書原件），且具有項目負責人安全生產考核合格證（B類）。
因工程量調整，本項目要求有兩名滿足要求的建造師參與項目建設，另一人作為副項目負責人，副項目負責人除不須投標報名外，其他所有要求及投標過程中提交的資料均相同。中標后項目負責人負責天驕華庭、實驗小學東校區(qū)工程，副項目負責人負責實驗小學東校區(qū)工程。
（3）項目負責人、副項目負責人從本工程投標文件遞交截止之日起無在建工程，如發(fā)生投訴或反映，被反映人需提供工程所在地建設行政主管部門出具的該項目負責人無在建工程的書面證明（中標后或施工期間更換的項目經(jīng)理或建造師自更換備案之日起至原合同工期期滿之日止，不得參與工程的投標，如備案之日至合同工期期滿之日不足六個月的，按六個月計算，自行更換未經(jīng)備案的，按有在建工程處理）
（4）投標申請人須保證授權委托人、投標項目負責人、副項目負責人及項目部主要組成人員均為本單位的正式職工。投標時，投標申請人應提供授權委托人、擬報名項目負責人和項目部主要組成人員【含授權委托人、項目負責人、副項目負責人、質檢員、安全員不少于5人】與本單位簽訂的在合同期內的有效勞動合同原件及投標人所在地人社部門出具的至少包含2013年1月—2013年6月連續(xù)6個月上述人員個人在該單位參保繳費清單原件（以上人員參保證明需單獨出具每人一份，注明繳費起止時間且加蓋社保部門有效章?。?。事業(yè)單位不需提供上述所需資料，但需提供人社部門出具的該單位及項目組人員事業(yè)性質證明原件。
（5）投標申請人在江蘇省范圍內有不良行為的，在公示期內，招標人拒絕其參與投標。
四、投標報名：
1.報名時間: 2013年7月12日至2013年7月26日(法定節(jié)假日除外),每日上午 8：00至 12:00 ,下午 14:00 至 18:00
2.現(xiàn)場報名地點：http://218.92.169.146:81/yanchenghuiyuan/login.aspx（CA鎖網(wǎng)上報名）
五、招標文件領取：
1.領取時間：2013年7月12日至2013年7月26日,每日上午8:00至12:00,下午14:00至16:00
2.領取地點：http://218.92.169.146:81/yanchenghuiyuan/login.aspx（CA鎖網(wǎng)上領取招標文件）
3.招標文件價格：每套售價￥300.00元每標段。
六、其他說明：
1、國投天驕華庭、實驗小學東校區(qū)項目土建、一般安裝工程已經(jīng)鹽城市發(fā)展和改革委員會《關于同意鹽城市國投置業(yè)有限公司國投天驕華庭、實驗小學東校區(qū)項目開展前期工作的通知》（鹽發(fā)改審【2013】15號）批準建設。工程建設資金為自籌，已落實。本項目為房屋建筑工程，工程造價約8000萬元?，F(xiàn)該項目工程施工進行公開招標，擇優(yōu)選擇施工承包人。
2、本工程招標人要求投標人提交投標誠信保證金（含投標保證金，下同），數(shù)額為人民幣800萬元整。投標人必須在開標前將投標誠信保證金從投標人本單位的基本賬戶上直接轉（匯）至鹽城市公共資源交易中心保證金專用帳戶（收款單位：鹽城市公共資源交易中心；開戶銀行：建設銀行鹽城迎賓支行；賬號：32001735136059966999，聯(lián)系電話：0515-88587321），投標誠信保證金可采用轉賬或電匯方式，投標誠信保證金匯出單位應與投標報名單位名稱完全一致。
3、投標截止時間前各投標人必須將誠信保證金收據(jù)交專業(yè)招標辦和招標人核驗，未提供誠信保證金收據(jù)的，招標人拒絕接收投標文件。
4、誠信保證金退還方式：非中標候選人的誠信保證金在中標結果公示期滿后退還（投標保證金退還地點：鹽城市公共資源交易中心財務科）；非中標人的中標候選人的誠信保證金在中標通知書發(fā)出后退還；中標人的誠信保證金轉為投標人對招標人的履約保證金，仍存于原招標交易機構賬戶，接受市招辦和專業(yè)招標辦監(jiān)督。中標人誠信保證金，在中標人與招標人簽訂合同且中標單位進場施工后，憑招標人出具的工程建設項目履約情況反饋表和施工進度情況說明，經(jīng)專業(yè)招辦備案后，按施工進度給投標人分期辦理相應比例的誠信保證金退還手續(xù)。中標項目竣工驗收前，退還誠信保證金總額的90%，其余10%竣工驗收通過后予以退還。
5、履約保證金：本工程履約保證金為標段中標金額的10%，中標結果公示后十日內，中標人將履約保證金差額部分以轉帳、電匯或銀行匯票形式匯轉至指定帳戶；同時，招標人提供等額的支付擔保。合同須在招標文件規(guī)定時間辦理和簽定。甲方對乙方不能遵守招標文件約定，不能按時辦理中標手續(xù)和交納履約保證金等費用，影響或者推遲簽定合同的，甲方有權在中標結果公示后第十一日起宣布該中標人廢標，有權沒收其投標誠信保證金，并按照國家現(xiàn)行相關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，建議行政主管部門予以處罰。
6、申請人除不可抗力情況外，獲取招標文件后放棄投標的，經(jīng)招標人提出，招標投標行政監(jiān)督管理部門將在網(wǎng)上予以公告3個月。在公告期間，其它政府投資項目的招標人可以據(jù)此不接受其投標。
7、投標人及項目負責人有違反《鹽城市市場廉政準入規(guī)定（試行）》中規(guī)定情形的，招標人將拒絕投標報名。
8、本項目嚴禁掛靠、轉包，一經(jīng)核實掛靠、轉包的，將被取消投標、中標資格，并按相關規(guī)定進行處罰，直至建議有關部門吊銷資質證書。
七、評標辦法：
鹽城市國投置業(yè)有限公司實施的國投天驕華庭、實驗小學東校區(qū)項目土建、一般安裝工程招標評標辦法：本工程評標辦法采用“三合一”評標法，由評標委員會按商務標、信用標、技術標等三個方面對投標文件進行評審計分，根據(jù)得分高低推薦標明順序的3名中標候選人，招標人根據(jù)評標委員會提出的書面評標報告和推薦的中標候選人依法確定中標人。
一、資格審查：
評標委員會對所有參加投標的投標人的資格對照招標文件資格后審要求提供的原件進行審查，只有通過資格審查的投標人方可進行下一階段的評審。
審查以投標人提供的①營業(yè)執(zhí)照（副本）原件；②施工資質證書（副本）原件；③企業(yè)安全生產許可證（副本）原件；④項目負責人、副項目負責人的建造師執(zhí)業(yè)資格注冊證書（或臨時執(zhí)業(yè)資格證書）原件和項目負責人安全生產考核合格證（B類）原件；⑤授權委托人、擬報名項目負責人和項目部主要組成人員【含授權委托人、項目負責人、副項目負責人、質檢員、安全員等不少于5人】與本單位簽訂的在合同期內的有效勞動合同原件及投標人所在地人社部門出具的至少包含2013年1月—2013年6月連續(xù)6個月上述人員個人在該單位參保繳費清單原件（以上人員參保證明需單獨出具每人一份，注明繳費起止時間且加蓋社保部門有效章印）。事業(yè)單位不需提供上述所需資料，但需提供人社部門出具的該單位及項目組人員事業(yè)性質證明原件。評標委員會對原件材料進行審查，未提交上述原件資料或原件資料不全的，不予通過資格審查。
投標人提供的資格審查資料必須保證復印件（掃描件）與原件一致，且復印件（掃描件）完整、清晰可辨，原件不得涂改，如有涂改需要加蓋單位公章。否則，資格審查資料不予以通過。
二、開、清標情況評審：
評標委員會對開、清標過程中發(fā)現(xiàn)的的情況予以評審，被認定為廢標的不能進入下一階段評審。
三、評標基準價的確定：
設低于招標控制價的有效投標人投標報價的算術平均值為A。則：評標基準價C=A*K。K值在開標前由投標人推選的代表隨機抽取確定，K值得取值范圍為95%-98%（95%、96%、97%、98%）。
若有效投標報價低于招標控制價的投標人低于7家時，取所有報價的算術平均值為A；若有效投標報價低于招標控制價的投標人為7家或7家以上時，去掉其中的一個最高投標報價和一個最低投標報價后取算術平均值為A ；若有效投標報價低于招標控制價的投標人≥10 家時，去掉其中的二個最高投標報價和二個最低投標報價后取算術平均值為 A。
四、詳細評審：
（一）投標報價 >70 分
1 有效投標報價：
1.1 投標報價符合招標文件、招標答疑文件的要求；
1.2 投標人的投標報價不低于企業(yè)成本價；
1.3 投標人的投標報價不高于招標控制價。
2 報價分計算
2.1 參與詳細評審的投標人的有效投標報價中的與評標基準價相等的得滿分。
2.2 資格審查合格且清標未發(fā)現(xiàn)廢標進入詳細評審的投標人有效投標報價與評標基準價相比，相等的該投標人價格因素部分得滿分，每上浮1%扣分分值為0.5-0.8分（0.5、0.6、0.7、0.8），每下浮1%扣分為上浮1％扣分的雙倍，下浮扣分與上浮扣分相對應，不足1%時按插入法計算。具體上浮1％的扣分浮動值由投標人推選的代表在開標前隨機抽取確定。
3 扣分約定
3.1 評標委員會從分部分項工程量清單中（或從招標人公布的主要分部分項中）隨機抽取不少于10%且不少于10項的清單子目進行重點評審。不足10項的全部進行重點評審。
3.2投標人的主要分部分項工程量清單綜合單價超出分部分項評標基準價±30%的，每發(fā)生一項扣0.1分，最多扣0.4分。分部分項評標基準價確定：取參與詳細評審的有效投標報價的相應分部分項工程量清單綜合單價的算術平均值。
3.3 措施項目費用總金額超過措施項目費評標基準價±30%的，扣0.3分。
措施項目費評標基準價確定：取參與詳細評審的有效投標報價的相應措施項目費總金額的算術平均值。
3.4分部分項工程量清單與計價表、工程量清單綜合單價分析表中的項目編碼、項目名稱以及項目特征的內容必須與工程量清單完全一致，如有一項不一致，扣0.1分（累計不超過1分），單位工程編號錯誤扣0.2分。
3.5每項分部分項工程量必須報綜合單價，如有一項漏報，扣0.2分（累計不超過1分)。
3.6 投標報價的暫估材總價與招標人的工程預算價（標底價）中的暫估材總價相比，偏離在±10%（不含）以外的，扣2分（本項目工程預算價中暫估材總價與發(fā)布招標控制價價時一起公布）。
有效投標人按商務評審得分由高到低選擇7家進入下一步評審（投標單位投標人的數(shù)量不多于7家時，所有符合上述條件的投標人的投標文件均參與下一步評審），其余投標文件不再進入下一步評審。
（二）施工組織設計（含項目負責人陳述及答辨） 20 分
1、施工組織設計 17--18 分
施工組織設計須符合招標文件規(guī)定的無標志要求，對違反者作廢標處理。評標委員會對投標人的施工組織設計進行評審，評審得分區(qū)間為17—18 分,以0.1分為一個記分單位,依據(jù)本工程的評標規(guī)則進行計分、匯總。施工組織設計一般必須具備如下內容：
(1)總體概述：施工組織總體設想、方案針對性及施工段劃分；
(2)施工現(xiàn)場平面布置和臨時設施、臨時道路布置；
(3)施工進度計劃和各階段進度的保證措施；
(4)各分部分項工程的施工方案及質量保證措施；
(5)安全文明施工及環(huán)境保護措施；
(6)項目管理班子的人員配備、素質及管理經(jīng)驗；
(7)勞動力、機械設備和材料投入計劃；
(8)關鍵施工技術、工藝及工程項目重點、難點和解決方案；
(9)季節(jié)性施工、已有設施、管線的加固、保護等特殊情況下的施工措施；
(10)施工組織設計不超過100頁，每超過1頁扣0.1分。
2、項目負責人陳述及答辨 2 分
各投標人的項目負責人在接到通知后在規(guī)定的時間內到達指定地點，接受評標委員會要求其陳述及答辨測試。評標委員會對各投標人項目負責人陳述及答辨測試進行綜合評分，得分范圍為 0—2.0 分，得分計入總分。項目負責人未能在規(guī)定時間到達指定地點并參與測試的，該項不得分并不作中標候選人排序。
（三）信用評審 <10 分
信用因素的確定：各投標企業(yè)信用標得分為鹽城市建筑業(yè)企業(yè)2013年度第一次信用評價綜合得分乘以評標辦法中確定的企業(yè)信用因素評分值占總分值的比例。
本工程屬大型工程，企業(yè)信用因素評分值占總分值的比例：為總分值的7%-10%（7%、8%、9%、10%），具體比例由投標人推選的代表在開標前隨機抽取確定。
新進（含本時段未有信用得分的）市外企業(yè)的初始信用分，取已在我市施工的外來企業(yè)同序列、類別、等級主項的上一考核時段平均信用考核分。（特級61.64分、一級58.83分、二級59.79分、三級63.5分）
新取得資質的（含本時段未有信用得分的）本市企業(yè)的初始信用評價得分，取本地企業(yè)同序列、類別、等級主項的上一考核時段平均信用考核分。（特級68.92分、一級66.15分、二級64.62分、三級59.94分）
六、其它
1、本辦法未述及的事宜，由評標委員會依據(jù)法律法規(guī)處置。
2、不符合法律、法規(guī)規(guī)定，出現(xiàn)《鹽城市廉政準入規(guī)定》限制情形的，按照規(guī)定予以廢標處置。
3、經(jīng)審查為虛假材料的，按無效標書處理。
八、發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在江蘇省建設工程招標網(wǎng)www.jszb.com.cn 、鹽城市招標投標會員系統(tǒng) http://218.92.169.146:81/yanchenghuiyuan/login.aspx上發(fā)布。
九、聯(lián)系方式
招標人： 招標代理機構：
鹽城市國投置業(yè)有限公司 江蘇恒業(yè)工程管理咨詢有限公司
地址：鹽城市科技館1樓 地址：永寧國際汽車城4樓西區(qū)410室
郵編： 郵編：
聯(lián)系人：董國承 聯(lián)系人：仇實
電話：0515—88190201 電話：13851044541
傳真： 傳真：
電子郵件： 電子郵件：360060496@qq.com
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