一、鹽城市國投物業(yè)管理有限公司擬通過公開招標的形式，建立保安和保潔勞務服務單位備選庫，以便更好地開展物業(yè)管理服務，現(xiàn)邀請合格的投標人參加本次招標，具體有關事宜如下：
        二、鹽城市建業(yè)工程咨詢有限公司受招標人的委托具體負責本項目的招標事宜。
        三、項目概況
        1、招標人：鹽城市國投物業(yè)管理有限公司
        2、項目名稱：鹽城市國投物業(yè)管理有限公司保安和保潔勞務服務單位建庫項目
        3、服務期限：暫定一年，一年后如招標人滿意可續(xù)簽。
        四、投標人應當具備的主要資格條件
        1、①保安單位資格要求：投標人必須是在中國境內(nèi)注冊，具有保安資質(zhì)或物業(yè)管理資質(zhì)的獨立法人企業(yè)。
              ②保潔單位資格要求：投標人必須是在中國境內(nèi)注冊，具有保潔資質(zhì)或物業(yè)管理資質(zhì)的獨立法人企業(yè)。
        2、投標人近三年內(nèi)沒有被司法部門或行業(yè)管理部門查處；或雖有違反法律法規(guī)行為、被依法取消投標資格但期限已滿的；或因招標投標活動中有違法違規(guī)等不良行為的、被招標投標管理部門公示限制但限制期限已滿的；沒有處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)。
         五、投標文件的編制
        1、法定代表人身份證明書（格式見附件）；
        2、授權委托書（如授權需提供，格式見附件）；
        3、營業(yè)執(zhí)照（副本）、資質(zhì)證書（副本）原件（或加蓋單位公章的復印件視為原件）及復印件；
        4、保安（保潔）服務方案及企業(yè)人員構(gòu)成；
        5、近三年來所承接的保安（保潔）服務業(yè)績合同復印件；
        6、近三年來獲得的榮譽（獎項或表彰）證書復印件；
        7、投標人認為需要提供的其他能證明公司能力的資料。
        注：以上1～7項資料須裝訂成冊（正本1份，副本2份），放入標書封袋內(nèi)并密封（其中第3項如提供原件的，原件可直接放入標書封袋內(nèi)）；投標文件逾期送達或未能按要求密封的，招標人將拒絕接受其投標文件。
        六、評標、定標辦法
        1、投標報名結(jié)束后，由招標人組織相關人員對投標人進行考察，并根據(jù)考察人情況，選擇7家單位作為入圍單位。
        2、由評委會對所有入圍單位的資格進行審查，對通過資格審查的投標人從服務方案、注冊資本金、榮譽（獎項或表彰）、企業(yè)人員構(gòu)成和業(yè)績等方面進行綜合比較，采用計票的形式確定最終排名順序，最終排名順序列第一名至第七名的推薦為初步入庫單位。
        3、由招標人再次組織相關人員對初步入庫單位進行考察，考察內(nèi)容主要是企業(yè)的人員構(gòu)成、辦公場所、服務類似業(yè)績及成功案例等綜合實力，最終排名前5名的作為入庫單位。
        七、投標人所提供的資料必須真實、齊全，如未按要求按時提供真實、齊全的有關資料，將導致資格審查不合格，由此造成的責任自負。
        八、投標人有違反《鹽城市市場廉政準入規(guī)定（試行）》中規(guī)定情形的，招標人將拒絕投標報名。
        九、本招標項目嚴禁掛靠、分包、轉(zhuǎn)包，一經(jīng)核實掛靠、分包、轉(zhuǎn)包的，將根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》中第五章第五十四條之規(guī)定進行嚴厲處罰（將被取消投標、中標資格，并按相關規(guī)定進行處罰，直至建議有關部門吊銷資質(zhì)證書等）。
        十、邀請函發(fā)布后，凡具備以上主要資格條件及要求，并自愿參加本次投標的投標人，須攜帶本單位介紹信或授權委托書原件和購買人身份證原件于2016年7月15日上午10:00時至2016年7月19日下午18 ：00時止到鹽城市建業(yè)工程咨詢有限公司【地址：鹽城市亭湖區(qū)范公中路89號嘉元廣場東區(qū)北棟17層（火車站西側(cè)站前不夜城）；聯(lián)系人：徐女士，聯(lián)系電話：0515-88382020】招標代理部服務窗口報名，投標人報名后方可參加投標。
        十一、開標時間：以招標人通知為準。

        招標人：鹽城市國投物業(yè)管理有限公司
        聯(lián)系人：解學東
        聯(lián)系電話：15851072200
        地 址：鹽城市人民南路與新都路交界處（鹽城市科技館一樓）。

        招標代理機構(gòu)：鹽城市建業(yè)工程咨詢有限公司
        聯(lián)系人：時榮洲
        聯(lián)系電話：13914646929
        地 址：鹽城市亭湖區(qū)范公中路89號嘉元廣場東區(qū)北棟17層（火車站西側(cè)站前不夜城）。