一、鹽城市國投置業(yè)有限公司負責實施的鹽阜報業(yè)寫字樓項目，擬通過競爭性談判的方式擇優(yōu)選擇方案深化設計服務單位，現(xiàn)邀請合格的潛在投標人參加談判競標。
        二、鹽城市建業(yè)工程咨詢有限公司受招標人委托具體負責本項目的招標事宜。
        三、項目概況：
        1、項目名稱：鹽城市鹽阜報業(yè)寫字樓項目方案深化設計服務
        2、建設地點：江蘇省鹽城市新都路190號。
        3、工程規(guī)模：本項目地塊總用地面積約16086平方米（約合24.12畝），最終面積以國土部門實測為準。擬建設總建筑面積約6.5萬平方米，其中地上建筑面積約4.0萬平方米（商業(yè)約0.8萬方，辦公約3.2萬方），地下建筑面積約2.5萬平方米。本項目包括商業(yè)裙房與高層辦公塔樓兩部分業(yè)態(tài)類別。
        4、標段劃分、設計與服務內容：
        （1）標段劃分：本次招標為一個標段。
        （2）設計與服務內容：鹽阜報業(yè)寫字樓項目方案深化設計服務。本次方案深化設計，主要包括以下兩方面內容：第一，深化本項目經招標人確認的概念方案，使之滿足相關規(guī)范、結構、日照、停車等要求，具備一定的深度和可實施性；第二，結合招標人提供的另外兩套方案，完成三套達到報送規(guī)委會審查深度的方案文本，并分別經有甲級資質的設計單位蓋章，協(xié)助招標人完成報規(guī)委會方案審查。此外，在后續(xù)施工圖設計中，需提供相應技術交底。
        5、設計周期要求: 設計單位必須在公示結束后，完成方案深化階段設計，并通過招標人確認，不超過30個日歷天。
        6、質量要求: 符合國家現(xiàn)行規(guī)范及相關標準的要求，方案設計確保通過市規(guī)委會審批。
        四、投標申請人資格須具備以下條件：
        1、申請人資質類別和等級：投標申請人須為具有建設行政主管部門核發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）甲級設計資質；或具備工程設計綜合甲級資質上的獨立法人。
        2、投標設計組主要組成人員要求：項目負責人須取得國家一級注冊建筑師資格，除項目負責人外設計組成人員中至少4名設計人員組成，其中1名一級注冊結構工程師、1名注冊電氣工程師、1名注冊公用設備工程師（給水排水專業(yè)）、1名注冊公用設備工程師（暖通空調專業(yè)）。
        3、投標申請人須保證項目負責人、設計組組成人員及代理人均為本單位的正式職工，并確保從投標截止之日當月向前連續(xù)6個月均已在本單位繳納養(yǎng)老保險（例：如開標日期為2017年7月的某一天，則投標單位需保證以上人員2017年1-6月養(yǎng)老保險均在本單位繳納），投標時不需提供，但必須按此條款實際交納。
        4、招標人不接受聯(lián)合體投標和杜絕掛靠單位投標。
        五、本項目采用資格后審的方法確定合格的投標人。
        六、本工程采用競爭性談判的評標辦法(詳見談判文件)。
        七、請有意者請攜帶單位介紹信或授權委托書及經辦人身份證原件參與報名并領取談判文件。
        報名時間：2017年7月15日至2017年7月20日（上午8:30-11:30，下午2:30-6:00）。
        報名地點：鹽城市建業(yè)工程咨詢有限公司一號窗口【鹽城市亭湖區(qū)范公中路89號嘉元廣場東區(qū)北棟17層（火車站西側站前不夜城）。報名聯(lián)系人：徐女士，聯(lián)系號碼：0515—88382020】。

        招標人（公章）：鹽城市國投置業(yè)有限公司
        聯(lián)系人：顧工
        聯(lián)系電話：0515-80552035

        招標代理機構（公章）：鹽城市建業(yè)工程咨詢有限公司
        聯(lián)系人：童萬春
        聯(lián)系電話：18951555908
        2017年7月15日