一、項目概況

        1.1 招標人：鹽城市國有資產(chǎn)投資集團有限公司。   

        1.2 項目名稱：鹽城先鋒國際廣場三期酒店寫字樓項目塔樓直升機停車坪深化設計與施工服務。

        1.3 工程地點：鹽城市先鋒島。

        1.4深化設計要求：深化設計：從結構樓板（承載力為5KN/m2）以上開始，滿足直升機停機坪H2級消防要求，滿足民航相關驗收要求，設計圖紙由民航業(yè)甲級設計院審核出圖。

        1.5施工內(nèi)容及要求: 施工及費用：主要包括深化設計、周邊安全防護網(wǎng)及支撐臂（不銹鋼304材質）、助航燈光設備、停機坪地面罩面及標志標識（防紫外線，防滑耐磨耐侯PU罩面）、直升機坪H2級消防系統(tǒng)、其他設備（管線，氣象及監(jiān)控設備等）及必須配置的相關設備設施。

        1.6 質量要求：確保民航及消防驗收通過。

        二、投標人要求

        2.1  投標人資格要求：投標人須具有建設行政主管部門核發(fā)的建筑機電安裝工程專業(yè)承包三級及以上級資質的獨立法人，并取得有效的安全生產(chǎn)許可證。

        2.2 項目負責人資格要求：項目負責人必須是投標人本單位正式職工，已取得安全生產(chǎn)考核合格證（B類）并具有機電安裝工程專業(yè)二級及以上建造師。

        2.3 投標人具有單項合同金額60萬元及以上的類似項目業(yè)績。

        2.4 招標人不接受聯(lián)合體投標。

        2.5 財務要求：投標人應具有獨立訂立合同的能力，未處于財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)。

        2.6 信譽要求：投標人沒有被國家、江蘇省級有關部門及鹽城市級有關部門暫停招投標或市場準入資格且在公示期。

        三、標段劃分及招標內(nèi)容

        本次招標項目為一個標段，招標內(nèi)容為鹽城先鋒國際廣場三期酒店寫字樓項目塔樓直升機停車坪深化設計與施工計服務。

        四、投標報價限價：

        本項目投標報價限價為68萬，投標人報價超過最高限價的，其報價無效。

        五、現(xiàn)場踏勘

        現(xiàn)場踏勘要求：投標人根據(jù)所報標段自行到工地現(xiàn)場進行踏勘，充分了解工地位置、現(xiàn)場情況及任何其它足以影響投標報價的情況，將本工程可預見的相關費用考慮到投標報價中，中標后其投標報價不得調(diào)整。踏勘現(xiàn)場所發(fā)生的費用由投標人自行承擔。 

        六、詢價函的澄清

        6.1 疑問送達截止時間：2019年1月6日12:00時前（北京時間）。

        6.2 答疑發(fā)放開始時間：2019年1月6日18:00時（北京時間）。

        6.3 地 點：鹽城市招標代理有限公司（鹽城市青年路錢江財富廣場西區(qū)A座4樓行政服務部，聯(lián)系人：張工，聯(lián)系電話：0515-89803566，傳真：0515-89803566）。

        6.4招標答疑文件視為招標文件的組成部分，對投標人起約束作用。招標答疑文件如與原招標文件不符，以最新的修改答疑文件為準。

        七、開標時間及地點

        7.1 時間：2019年1月7日15:00時（北京時間）。

        7.2 地點：鹽城市國投大廈20樓2017室。

        7.3 招標人聯(lián)系人：楊工，聯(lián)系電話：0515-80552022。

        7.4 招標代理公司聯(lián)系人：吳滿霞；聯(lián)系電話：0515-89803566、15950298580 。

        八、投標截止時間前投標人須將下列資料（1-4項）裝訂成冊成投標文件（一式三份，其中，正本一份，副本三份，原件材料直接裝入封袋中）并密封后送至約定地點（可郵寄，郵寄地址：鹽城市國投大廈20樓2017室，招標人聯(lián)系人：楊工，聯(lián)系電話：0515-80552035，郵寄需在開標截止時間前送達，逾期送達或未能按要求密封的，采購人將拒絕接受其投標文件。

        8.1  投標文件由以下內(nèi)容組成。

        8.1.1  法定代表人身份證明書。

        8.1.2  投標承諾書(允許另附一個詳細說明)。

        8.1.3 授權委托書(如有授權)。

        8.1.4 詳細投標報價文件（每一項報價所包含內(nèi)容應有詳細描述，如：設備性能參數(shù)等）。

        8.1.5 能有效識別二維碼的加蓋投標人公章的投標人營業(yè)執(zhí)照（副本）復印件或原件及復印件、能有效識別二維碼的加蓋投標人公章的投標人資質證書（副本）復印件或原件及復印件、投標人有效的安全生產(chǎn)許可證（副本）原件（或復印件加蓋投標人公章）及復印件；

        8.1.6投標項目負責人的市政公用工程專業(yè)的二級及以上建造師原件（或能有效識別二維碼的電子證書打印件加蓋投標人公章）及復印件、安全生產(chǎn)考核合格證（B類）原件或能有效識別二維碼的電子證書打印件加蓋投標人公章）及復印件。投標單位帶施工方案進行報價。

        8.1.7 本項目設計方案和施工方案

        8.1.8 投標人認為需要提供的其它資料。

        8.1.1 -- 8.1.8項應裝訂成冊，正本1份，副本3份，原件材料可直接放入標書封袋內(nèi)或另裝袋供評標委員會審查，但必須隨投標文件一起遞交及郵寄。提供蓋章復印件的，招標人有權要求其提供原件備查。提供原件的，評標結束后派人及時退回。

        8.2  投標人提交的投標文件應當使用招標文件所提供的投標文件全部格式，但表格可以按同樣格式擴展。 

        8.3  投標文件正本須用不能擦去的黑色或彩色書寫或打印，投標文件副本可以復印，其正、副本都應按規(guī)定裝訂，并在封面上正確標明“正本”、“副本”字樣。“正本”、“副本”不一致時，以“正本”為準。

        8.4  投標文件的密封與標志

        8.4.1  投標人應將投標文件應加蓋法人章、法人代表或委托代理人章印(或簽署)，標書放入封袋（封袋數(shù)量及大小根據(jù)需要自行制作，封袋中含正、副本）后密封，并在封袋上正確標明項目名稱、投標人名稱、標書號。

        8.4.2  所有投標文件裝入封袋后都必須在封袋封口處密封并蓋章。

        8.4.3  投標文件應標明“正本”或“副本”標志，正、副本不一致時，以正本為準。如投標人未按要求標明“正本”或“副本”標志，出現(xiàn)投標文件相互矛盾的情況時，評標委員會將作出不利于投標人的認定。

        九、報價要求

        9.1投標報價方式：本次投標報價采用“固定總價”報價方式。投標人應充分考工程項目的規(guī)模、性質、市場風險和國家政策性調(diào)整風險系數(shù)以及招標人對本項目招標范圍、工期、質量等的要求，并計入投標報價中。

        9.2 投標報價為完成本項目前期調(diào)研、設計及施工的總費用。包括但不僅限于人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、稅金、規(guī)費等。同時還應充分考慮市場風險、國家政策性調(diào)整風險系數(shù)以及承擔的義務、責任、風險等一切因素，并計入投標報價中。

        十、相關條款

        10.1質量標準：確保民航及消防驗收通過。如本工程一次性驗收不合格，承包人應向發(fā)包人承擔工程承包范圍內(nèi)結算總價2%的違約金，同時，承包人必須在發(fā)包人要求的時間內(nèi)無償整改直至工程合格。非發(fā)包人原因，質量整改所發(fā)生的費用不予增加，工期也不予順延。

        10.2為確保工程質量，本工程已委托監(jiān)理公司進行工程建設監(jiān)理。具體負責質量、工期、投資的控制及相關單位關系的協(xié)調(diào)、安全和文明施工的監(jiān)督。中標人必須按有關規(guī)定，自覺配合，接受監(jiān)理，關鍵工序應進行旁站把關，如發(fā)現(xiàn)不符合設計和國家現(xiàn)行施工規(guī)范、驗收標準，中標人應立即整改，否則招標人將追究中標人的責任，并承擔由此造成的損失。

        10.3工程師的檢查驗收不應影響正常施工。檢查驗收不合格時，影響正常施工的費用由承包人承擔。

        10.4工期要求：承包人確保自發(fā)包人確認中標人之日起60日歷天內(nèi)完成全部工程量，確保工程通過相關部門的驗收。

        10.5材料設備的采購：除招標文件中確定的《其他項目清單計價與匯總表》中的“暫估價”的材料外，其它材料均由承包人自行組織采購。凡由承包人采購的材料，承包人應按照設計要求、技術標準及招標文件的約定采購符合上述要求的材料。并向發(fā)包人提供質量保證書、出廠合格證及現(xiàn)場抽樣檢測報告等證明材料，對材料質量負責。如不符合質量及技術標準要求或規(guī)格有差異的，承包人應按發(fā)包人要求的時間將不符合要求的材料運出施工場地，重新采購符合要求的材料。若已使用，由承包人負責整改處理，確保達到要求的質量目標。因使用不符合要求的材料對工程造成的損失由承包人負責，由此延誤的工期不予順延。

        10.6工程款支付方式：

        10.6.1 工程施工完成、驗收合格交付使用后付至設計合同價的70%；

        10.6.2 余款待最終審計結束后一次性付清，無息。

        付款時設計人須向發(fā)包人提供增值稅發(fā)票，付款通過合同規(guī)定的銀行結轉。 

        十一、結算方式

        11.1結算方式為：結算價=中標固定總價+招標人另行簽證確認的費用。

        十二、其它

        12.1現(xiàn)場管理：承包人不服從發(fā)包人管理的，發(fā)生一次罰款人民幣2000元；

        12.2現(xiàn)場施工過程中的一切安全責任均由承包人自行負責，與發(fā)包人無涉，如由此給發(fā)包人造成損失的，發(fā)包人有權追究其責任，承包人承擔相應損失；

        12.3施工過程中，發(fā)包人僅提供水源、電源，承包人使用的水、電自行掛表計量，其價格含在投標報價中；

        12.4承包人不得破壞已完工程及已完設施，否則由承包人承擔責任，并賠償相關經(jīng)濟損失；

        12.5承包人對因本工程質量造成的安全責任具有終身負責制；

        12.6中標人自行承擔工程施工過程中的工程質量、任何狀況下的安全責任。非招標人原因，發(fā)生的一切問題和責任與招標人無關，相關一切費用或民事、刑事責任均由中標人自理。若中標人不能及時處理所發(fā)生的問題和責任，并且影響到工程進度時，招標人有權處理相關事務，所發(fā)生的費用在支付工程款時扣除；

        12.7承包人應負責整個場地的安全文明衛(wèi)生管理,做到文明施工、保持施工場地清潔。本工程所有施工建筑垃圾均應全部清運出現(xiàn)場。服從發(fā)包人及相關主管部門的管理要求，主動協(xié)調(diào)、解決問題，若在施工期間出現(xiàn)因場地清潔、交通不暢等違反文明施工管理規(guī)定的情況，所發(fā)生的一切費用均由承包人承擔。承包人必須遵守江蘇省建設廳及鹽城市建設主管部門頒布的《建設工程施工安全管理規(guī)定》和《建設工程文明施工管理規(guī)定》；

        12.8在工程竣工驗收合格后30天內(nèi)乙方應提交工程結算資料，要求資料齊全，計算準確，要求與審計差距不得超出5%，審計核減率超5%以外的審計費由乙方支付，費率按蘇價服〔2014〕383號文扣除標準執(zhí)行，核增產(chǎn)生的審計費由乙方全額承擔。

        12.9本項目嚴禁掛靠。招標項目公示之后、中標通知書發(fā)出之前履行約談法定代表人的程序，如此時發(fā)現(xiàn)掛靠，1、取消其中標資格；2、沒收投標保證金；3、追究其耽誤甲方工期、各項費用損失之法律責任。如在中標之后發(fā)現(xiàn)其掛靠，則1、立即清退出場；2、沒收全部履約保證金；3、承擔甲方延期施工等一切損失；4終身禁止參與國投集團所有項目；5、上報建設主管部門，將其列入黑名單。

        十三、定標原則

        本項目采用詢價方式招標，招標人在評標時，根據(jù)法律法規(guī)的相關規(guī)定，成立評標小組。首先由評標小組進行資格審查、投標文件的符合性審查，對于通過資格審查和符合性審查的投標人進入詳細評審，并由評標小組根據(jù)“服務質量、售后服務等符合采購需求且報價最低”的原則，按投標報價由低到高推薦三名中標候選人，招標人依法確定排名第一名的中標候選人為中標人，并將結果通知所有未中標的投標人。若按時遞交響應文件的投標人不足三家，采購人保留改用競爭性談判方式確定中標人的權利。如所有投標報價均高于買方的期望值，則買方有權取消本次招標，并不承擔投標人的任何投標費用。

        十四 、未定事項，待評標時協(xié)商。

        十五、本詢價函發(fā)布后凡具備上述主要資格條件，并有意向參與的投標人于2019年1月3日8:30時至2019年1月6 日18:00時，攜帶本單位授權委托書到鹽城市招標代理有限公司行政服務部報名并領取詢價函【地址：鹽城市青年路錢江財富廣場西區(qū)A座4樓行政服務部，聯(lián)系人：張工，聯(lián)系電話：0515-89803566，傳真：0515-89803566】。