一、招標(biāo)條件

　　本招標(biāo)項(xiàng)目鹽城國投商務(wù)樓、國投大廈空調(diào)維保服務(wù)項(xiàng)目已經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)實(shí)施，招標(biāo)人為鹽城市國投置業(yè)有限公司，項(xiàng)目所需資金來自自籌且已落實(shí)。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。

　　二、項(xiàng)目概況

　　1、項(xiàng)目名稱：鹽城國投商務(wù)樓、國投大廈空調(diào)維保服務(wù)項(xiàng)目。

　　2、項(xiàng)目地點(diǎn)：鹽城國投商務(wù)樓、國投大廈內(nèi)。

　　3、標(biāo)段劃分及招標(biāo)內(nèi)容：本次招標(biāo)分為一個(gè)標(biāo)段，招標(biāo)內(nèi)容為鹽城國投商務(wù)樓、國投大廈空調(diào)維保服務(wù)等相關(guān)伴隨服務(wù)，具體數(shù)量及要求詳見投標(biāo)報(bào)價(jià)明細(xì)表，需配合甲方做好設(shè)備的移交清點(diǎn)、安全性能測(cè)試等工作。

　　4、合同期限：從合同簽訂之日起計(jì)三年。

　　5、維保要求：確保中央空調(diào)始終處于最佳運(yùn)行狀態(tài)。

　　6、本項(xiàng)目的最高投標(biāo)限價(jià)（人民幣）：138萬元/三年，招標(biāo)人不接受高于最高投標(biāo)限價(jià)的投標(biāo)報(bào)價(jià)。

　　三、投標(biāo)人資格要求

　　1、投標(biāo)人必須是在中國境內(nèi)注冊(cè)、具有能力按照招標(biāo)文件規(guī)定的要求完成本次招標(biāo)項(xiàng)目的獨(dú)立法人，且須具有行政主管部門核發(fā)的機(jī)電工程施工總承包三級(jí)及以上或建筑機(jī)電安裝工程專業(yè)承包三級(jí)及以上施工資質(zhì)，并具有安全生產(chǎn)許可證。

　　2、相關(guān)人員要求：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及委托代理人為投標(biāo)人本單位正式職工，從投標(biāo)截止日當(dāng)月向前連續(xù)6個(gè)月均在投標(biāo)人本單位繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)（例：如投標(biāo)截止日期為2018年8月*日，則為2018年2-7月養(yǎng)老保險(xiǎn)均在投標(biāo)人本單位繳納）。投標(biāo)時(shí)無須提供證明材料，如有質(zhì)疑或招標(biāo)人要求，再按要求提供相關(guān)證明材料。招標(biāo)人造成損失的，招標(biāo)人保留進(jìn)一步追究其法律責(zé)任的權(quán)力）。

　　3、投標(biāo)人自2019年1月1日以來（以合同簽訂日期為準(zhǔn)），須至少具有承接過一項(xiàng)單項(xiàng)合同總建筑面積達(dá)3萬平方米及以上的綜合樓空調(diào)維保服務(wù)項(xiàng)目業(yè)績(jī)【投標(biāo)時(shí)必須提供符合業(yè)績(jī)要求的中標(biāo)通知書（招標(biāo)項(xiàng)目需提供）、合同】；注：本招標(biāo)文件要求的相關(guān)指標(biāo)需在提供的中標(biāo)通知書或合同中體現(xiàn)，如提供的中標(biāo)通知書或合同中均未能體現(xiàn)本招標(biāo)文件要求的相關(guān)指標(biāo)的，須提供業(yè)績(jī)項(xiàng)目業(yè)主方或招標(biāo)方出具的能反映相關(guān)指標(biāo)的證明，同一指標(biāo)，不一致的，以最小的為準(zhǔn)。

　　4、財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人應(yīng)具有獨(dú)立訂立合同的能力，未處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。 

　　5、信譽(yù)要求：

　　5.1投標(biāo)人沒有被國家、江蘇省省級(jí)有關(guān)部門及鹽城市級(jí)有關(guān)部門暫停招投標(biāo)或市場(chǎng)準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)。

　　5.2投標(biāo)人須是未與國投集團(tuán)產(chǎn)生過解除合同及合同糾紛等行為的單位。

　　6、本項(xiàng)目嚴(yán)禁掛靠。招標(biāo)項(xiàng)目公示之后、中標(biāo)通知書發(fā)出之前履行約談法定代表人的程序，如此時(shí)發(fā)現(xiàn)掛靠：①取消其中標(biāo)資格；②沒收投標(biāo)保證金；③追究其耽誤招標(biāo)人工期、各項(xiàng)費(fèi)用損失之法律責(zé)任。如在中標(biāo)之后發(fā)現(xiàn)其掛靠，則①立即清退出場(chǎng)；②沒收全部履約保證金；③承擔(dān)招標(biāo)人延期施工等一切損失；④終身禁止參與國投集團(tuán)所有項(xiàng)目；⑤上報(bào)建設(shè)主管部門，將其列入黑名單。

　　7、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

　　四、招標(biāo)文件獲取

　　請(qǐng)有意參與投標(biāo)的申請(qǐng)人攜帶單位介紹信或授權(quán)委托書（自行注明聯(lián)系方式和郵箱）于2022年8月23日-2022年8月29日18：00時(shí)前到江蘇雙清工程造價(jià)咨詢有限公司財(cái)務(wù)部（聯(lián)系電話：0515-88200706、18705110288（微信同步）；地址：鹽城市紫薇廣場(chǎng)C區(qū)7樓）購買招標(biāo)文件，售后不退，逾期不再受理。

　　五、投標(biāo)保證金

　　本項(xiàng)目投標(biāo)保證金為人民幣貳萬伍仟元整，具體詳見招標(biāo)文件。

　　六、本項(xiàng)目資格審查辦法采用資格后審；評(píng)標(biāo)辦法采用經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法，具體詳見招標(biāo)文件。

　　七、特別提醒：

　　本項(xiàng)目采用不見面開標(biāo)（騰訊會(huì)議），開標(biāo)當(dāng)日，投標(biāo)人無需到達(dá)開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)，投標(biāo)人可以在開標(biāo)前下載“騰訊會(huì)議”直播APP，在任意地點(diǎn)通過 PC端或移動(dòng)端的“騰訊會(huì)議”及具有視頻功能相應(yīng)的配套硬件設(shè)備上觀看直播和在線交流。

　　八、聯(lián)系方式

　　招標(biāo)人：鹽城市國投置業(yè)有限公司

　　聯(lián)系人：王工

　　聯(lián)系電話：0515-80552032 

　　招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇雙清工程造價(jià)咨詢有限公司

　　聯(lián)系人：尤鴻望、張旭良   

　　聯(lián)系電話：0515-88200316、13515130964