鹽城市國投置業(yè)有限公司負(fù)責(zé)實施的鹽城國投大廈消防維保項目，擬采用公開招標(biāo)的方法進行招標(biāo)，擇優(yōu)選擇服務(wù)單位，具體有關(guān)事宜如下：

　　一、投標(biāo)須知

　　1、項目概況：

　　1.1 項目名稱：鹽城國投大廈消防維保項目。

　　1.2 項目地點：鹽城國投大廈。

　　1.3 招標(biāo)內(nèi)容及標(biāo)段劃分：

　　本次招標(biāo)為一個標(biāo)段。招標(biāo)內(nèi)容為鹽城國投大廈消防維保項目，鹽城國投大廈座落于世紀(jì)大道669號，建筑面積約71114㎡，地下2層，地上23層。項目設(shè)有火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)、自動噴淋滅火系統(tǒng)、消防廣播系統(tǒng)、應(yīng)急照明及應(yīng)急疏散指示系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、防火卷簾、消防水泵、穩(wěn)壓泵組等消防設(shè)備設(shè)施；設(shè)備分布詳見附件5。招標(biāo)人保留對工作量進行變更或增減的權(quán)利。

　　中標(biāo)單位進場后需與上一年度消防維保服務(wù)單位做好交接且按照如下執(zhí)行：1、詳細(xì)檢測、檢查，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備損壞、物件更換等故障時，由上一年度消防維保服務(wù)單位負(fù)責(zé)處理解決完成（設(shè)備損壞、物件更換費用按照原合同限額執(zhí)行）；2、雙方簽字確認(rèn)交接完成后，所有需維保項目（含交接檢測、檢查過程中未發(fā)現(xiàn)且在后續(xù)維保過程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)備損壞、物件更換）皆由中標(biāo)單位負(fù)責(zé)。

　　1.4 招標(biāo)方式：公開招標(biāo)。

　　1.5 服務(wù)期限：三年，具體進場日期以招標(biāo)人通知為準(zhǔn)。

　　1.6 質(zhì)量要求：合格并滿足招標(biāo)人考核標(biāo)準(zhǔn)，招標(biāo)人每年考核一次維保質(zhì)量，根據(jù)考核結(jié)果決定是否繼續(xù)延續(xù)服務(wù)。

　　1.7 本項目招標(biāo)人確定的最高投標(biāo)限價（人民幣）為31.5萬元/三年。

　　招標(biāo)人不接受高于最高投標(biāo)限價的投標(biāo)報價。

　　二、投標(biāo)申請人資格要求：

　　2.1 投標(biāo)人必須是在中國境內(nèi)注冊的獨立法人，具有消防設(shè)施維護保養(yǎng)檢測能力，并須為社會消防技術(shù)服務(wù)信息系統(tǒng)可查詢到的單位；

　　2.2 項目負(fù)責(zé)人資質(zhì)等級：項目負(fù)責(zé)人必須是投標(biāo)人本單位的在職職工，并具有一級注冊消防工程師；

　　2.3 現(xiàn)場服務(wù)技術(shù)人員：現(xiàn)場服務(wù)技術(shù)人員須持有初級技能等級以上建（構(gòu)）筑物消防員職業(yè)資格證書；

　　2.4 投標(biāo)申請人須保證項目負(fù)責(zé)人及駐場技術(shù)人員為本單位的正式職工，并確保從投標(biāo)截止之日當(dāng)月向前連續(xù)6個月均已在本單位繳納養(yǎng)老保險（例：如開標(biāo)日期為2018年7月的某一天，則投標(biāo)單位需保證以上人員2018年1-6月養(yǎng)老保險均在本單位繳納）；

　　2.5 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

　　2.6 投標(biāo)報名人有不良行為的，在公示期間招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)報名；

　　2.7 本項目嚴(yán)禁掛靠。招標(biāo)項目公示之后、中標(biāo)通知書發(fā)出之前履行約談法定代表人的程序，如此時發(fā)現(xiàn)掛靠：①取消其中標(biāo)資格；②沒收投標(biāo)保證金；③追究其耽誤招標(biāo)人工期、各項費用損失之法律責(zé)任。如在中標(biāo)之后發(fā)現(xiàn)其掛靠，則①立即清退出場；②沒收全部履約保證金；③承擔(dān)招標(biāo)人延期施工等一切損失；④終身禁止參與國投集團所有項目；⑤上報建設(shè)主管部門，將其列入黑名單。

　　三、招標(biāo)文件的獲取

　　請有意參與投標(biāo)的申請人攜帶單位介紹信或委托書于2022年9月20日18:00時前參加報名購買招標(biāo)文件（工本費：300元，售后不退），報名地點：江蘇瑞泰項目管理有限公司招標(biāo)代理部（鹽城市人民中路5號鹿鳴廣場B座1129室），聯(lián)系人：袁凱，聯(lián)系電話：15751722452。

　　四、投標(biāo)保證金

　　投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件的同時，應(yīng)按規(guī)定的金額、形式遞交投標(biāo)保證金，并作為其投標(biāo)文件的組成部分。本項目投標(biāo)保證金數(shù)額為人民幣陸仟圓，具體詳見招標(biāo)文件。

　　五、本項目為資格后審，評標(biāo)辦法采用“經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法”，具體詳見招標(biāo)文件。

　　六、聯(lián)系方式

　　招標(biāo)單位：鹽城市國投置業(yè)有限公司

　　聯(lián) 系 人：王工      

　　聯(lián)系電話：0515-80552032

　　代理機構(gòu)：江蘇瑞泰項目管理有限公司

　　聯(lián) 系 人：袁凱

　　聯(lián)系電話：15751722452