國投大廈、國投商務樓、國貿中心、新聞中心防雷裝置安全性能定期檢測服務項目，擬采用公開招標的方法進行招標，擇優(yōu)選擇承包單位，現(xiàn)邀請合格的潛在投標人參加本項目的投標。

　　一、項目概況

　　1.1 項目名稱：國投大廈、國投商務樓、國貿中心、新聞中心防雷裝置安全性能定期檢測服務項目。

　　1.2 項目地點：鹽城市國投大廈、國投商務樓、國貿中心、新聞中心。

　　1.3 招標內容及標段劃分：

　　本項目共分為一個標段，招標內容為國投大廈、國投商務樓、國貿中心、新聞中心防雷裝置安全性能定期檢測服務項目，國投商務樓面積約76274.12㎡、國投大廈面積約 68686.73㎡、新聞中心面積約34955.42㎡、國貿中心總建筑面積129613.5㎡,按地上可使用面積占比劃分：辦公區(qū)域50.76%,建筑面積65791.81㎡；萬豪區(qū)域49.24%，建筑面積63821.69㎡，含經整改后復檢直至合格并出具真實科學、完全符合國家檢測合格標準的檢測報告等服務。招標人保留變更招標工程量或內容的權利。

　　本項目招標人確定的最高投標限價（人民幣）為0.8元/平方米（投標人按建筑面積以每平方米單價報價，建筑面積暫按309529.77平方米計算，最終以招標人核定的竣工驗收面積為準）。

　　1.4 服務期限：在接到招標人通知起7個工作日內，進行防雷設施安全檢測，并出具符合要求的檢測報告。

　?。▊渥ⅲ?、如檢測不合格，檢測單位應在各單體工程檢測后的三日內向招標人提供結論性意見，供招標人第一時間內落實整改；2、按檢測單位要求整改到位后，檢測單位須確保第一時間內實施復檢，在一周內出具合格的檢測報告。）

　　1.5 檢測質量標準：按國家現(xiàn)行的檢測規(guī)范和標準進行防雷設施安全檢測，出具真實科學、完全符合國家檢測合格標準的檢測報告，并確保通過相關監(jiān)管部門的驗收。

　　二、投標申請人應當具備的主要資格條件：

　　2.1 投標人必須是在中國境內注冊的獨立法人，具有省級氣象主管部門頒發(fā)的《雷電防護裝置檢測資質證》甲級資質證書。

　　2.2 項目負責人資質等級：必須是投標人本單位正式職工，具有防雷或相關專業(yè)中級及以上職稱證書。項目組成員根據項目特點、要求自行配置。

　　2.3 投標申請人須保證項目負責人、代理人及項目組其他技術人員均為本單位的正式職工，并確保從投標截止之日當月向前連續(xù)6個月均已在本單位繳納養(yǎng)老保險（例：如開標日期為2018年7月的某一天，則投標人需保證以上人員2018年1-6月養(yǎng)老保險均在本單位繳納）；投標時無須提供證明材料，如有質疑或招標人要求，再按要求提供相關證明材料。

　　2.4本次招標不接受聯(lián)合體投標。

　　2.5 財務要求：投標人應具有獨立訂立合同的能力，未處于財產被接管、凍結和破產狀態(tài)。             

　　2.6 信譽要求：投標人不得存在下列情形：

　?。?）被國家、江蘇本省省級有關部門及鹽城本市市級有關部門、鹽城國投集團暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內的。

　?。?）近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、項目負責人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。（均自記錄之日起至投標截止日止）

　?。?）被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網站公布的，投標截止時間前失信被執(zhí)行人信息已撤銷或更正的除外。

　　凡存在以上情形之一的，本項目招標人拒絕其投標，一經發(fā)現(xiàn)資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動中，相關參與人因上述情形，導致其資格預審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后情況的變化，改變已經作出的決定。

　　2.7 本項目嚴禁掛靠。招標項目公示之后、中標通知書發(fā)出之前履行約談法定代表人的程序，如此時發(fā)現(xiàn)掛靠：①取消其中標資格；②追究其耽誤招標人工期、各項費用損失之法律責任。如在中標之后發(fā)現(xiàn)其掛靠，則①立即清退出場；②承擔招標人延期施工等一切損失；③終身禁止參與國投集團所有項目；④上報建設主管部門，將其列入黑名單。

　　三、投標保證金

　　本項目投標保證金為人民幣肆仟玖佰整，具體交納方式詳見招標文件約定。

　　四、資格審查辦法、評標辦法

　　本項目資格審查采用資格后審辦法，評標辦法采用“經評審的最低投標價法”。

　　五、招標文件領取

　　5.1現(xiàn)場領取方式：請攜帶單位介紹信或授權委托書（注明聯(lián)系人電話及郵箱）至江蘇瑞泰項目管理有限公司招標代理部（鹽城市鹽南高新區(qū)人民中路5號鹿鳴廣場B座11樓1129室）領取。

　　5.2網上領取方式：將①單位介紹信或授權委托書（注明聯(lián)系人電話及郵箱）；②招標文件工本費繳納截圖兩項掃描件發(fā)送至郵箱1243962009@qq.com并致電15751722452確認領取。

　　5.3請具備主要資格條件的潛在投標人于投標截止時間（2023年6月6日16：00時）前選擇上述任一方式領取招標文件。無論采用哪種方式領取，招標文件工本費均為300元(支付寶收款賬號：13921873690，須備注單位名稱，售后不退)。

　　六、其他補充事宜

　　本項目采用遠程不見面開標模式。開標當日，投標人無需到達開標現(xiàn)場。

　　七、聯(lián)系方式

　　招 標 人：鹽城市國投物業(yè)管理有限公司   

　　地    址：鹽城市世紀大道669號   

　　聯(lián) 系 人：王工

　　電    話：0515-80552032  

　　招標代理機構：江蘇瑞泰項目管理有限公司

　　地    址：鹽城市鹽南高新區(qū)人民中路5號鹿鳴廣場B座11樓

　　聯(lián) 系 人：袁凱、周新?lián)P                

　　電    話：15751722452 、13921873690

　　紀委監(jiān)督電話：0515-80552012、18601519968