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項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)

　　一期的商業(yè)中心及文化街占地近百畝，建筑面積約16.79萬(wàn)平米，其中營(yíng)業(yè)面積13.7萬(wàn)平米，停車(chē)場(chǎng)2.1萬(wàn)平米（近800個(gè)停車(chē)位）。商業(yè)中心主要由購(gòu)物中心、超市、影院、餐飲、兒童項(xiàng)目等組成（其中綜合性百貨面積達(dá)5.79萬(wàn)平米；大潤(rùn)發(fā)先鋒島店連續(xù)多年在鹽城市區(qū)同行銷(xiāo)售名列榜首；先鋒國(guó)際宴會(huì)中心憑借其過(guò)硬的環(huán)境設(shè)施以及良好管理服務(wù)，一直在本地區(qū)充當(dāng)著行業(yè)領(lǐng)頭羊的角色；北京漢釜宮、橫店影城、KFC、菲比特健身會(huì)所、有名堂快餐店等在市區(qū)同業(yè)中也都名列前茅）。廣場(chǎng)二期為鹽城博物館及配套商業(yè)開(kāi)發(fā)，主要是由文化商業(yè)街、新四軍軍部舊址（泰山廟）、鹽城博物館等組成；三期為酒店、住宅項(xiàng)目，包括三幢高層住宅樓和一幢超高層酒店寫(xiě)字樓，其中超高層酒店寫(xiě)字樓建筑49層，總高度216米；廣場(chǎng)景觀主要由海印廣場(chǎng)、兒童樂(lè)園等組成。先鋒國(guó)際廣場(chǎng)擁有鹽城地區(qū)第一高樓，是真正集娛樂(lè)、文化、休閑、商貿(mào)服務(wù)于一體的城市CBD中心區(qū)，先鋒國(guó)際廣場(chǎng)項(xiàng)目正作為一張重要的“城市名片”對(duì)外展現(xiàn)，對(duì)拉動(dòng)城西北區(qū)域經(jīng)濟(jì)，打響“鹽城旅游”品牌，提升大市區(qū)形象具有重要的意義。

　　先鋒島——先鋒國(guó)際廣場(chǎng)不僅地理位置優(yōu)越、環(huán)境美好，更是一方不可多得的投資興業(yè)之地，先鋒國(guó)際廣場(chǎng)前景無(wú)限。

優(yōu)惠政策

　　僅限教育類(lèi)

　　1樓有裝修管理費(fèi)22元/平米/月，毛坯管理費(fèi)19元/平米/月；

　　2樓有裝修管理費(fèi)20元/平/月，毛坯管理費(fèi)17元/平米/月；

　　新商戶超過(guò)300平在原有的基礎(chǔ)上減少2元/平米/月；

　　面積不超過(guò)300平的新商鋪：成功引進(jìn)同類(lèi)型商戶，累積超過(guò)300平米的，商鋪在原有的基礎(chǔ)上減少2元/平米/月；（注：簽約后引進(jìn)新商戶的，待合約到期后，在續(xù)簽合約中體現(xiàn)）；

　　老商戶：成功引進(jìn)同類(lèi)型商戶，累積超過(guò)300平米的，商鋪在原有的基礎(chǔ)上減少2元/平米/月（注：待合約到期后，在續(xù)簽合約中體現(xiàn)）；

　　優(yōu)惠政策為2年（期間不享受其他減免政策）。